NCR – एनसीआर का ये इलाका अब भारत की सबसे महंगी प्रॉपर्टी बाजार के रूप में मुंबई को पीछे छोड़ रहा है. जी हां, वहां तो एक पेंटहाउस 190 करोड़ रुपये में बिका है। इस तरह से इसने दिल्ली के लुटियंस जोन को भी पीछे छोड़ दिया है… यहां 11800 करोड़ के मकान बिके है-
गुरुग्राम (जिसे गुड़गांव भी कहते हैं) रियल एस्टेट में दिल्ली को पछाड़ रहा है। जहां लुटियंस जोन देश का सबसे महंगा इलाका है, वहीं गुरुग्राम में पेंटहाउस अब ₹150 करोड़ तक में बिक रहे हैं। यह कीमत लुटियंस जोन के लक्ज़री प्रॉपर्टी दामों (luxuary property rates) को भी पार कर गई है, जिससे गुरुग्राम भारत के सबसे महंगे रियल एस्टेट (Real Estate) बाजारों में से एक बन गया है।
गुड़गांव बढ़ा आगे-
गुड़गांव (Gurugram) ने 2024 में भारत का सबसे महंगा रियल एस्टेट ट्रांजेक्शन देखा, जो दिल्ली की लुटियंस दिल्ली को पीछे छोड़ गया। यह पहली बार है कि गुड़गांव में प्रति वर्ग फुट कीमत मुंबई (Mumbai) से भी अधिक होकर लंदन और दुबई के बराबर हो गई है। साल 2024 के दौरान गुड़गांव में 150 करोड़ रुपये और उससे अधिक की तीन प्रॉपर्टीज (properties) बिकी हैं। इस साल गुड़गांव में 190 करोड़ रुपये के पेंटहाउस की बिक्री हुई है। यह इस साल का सबसे महंगा रियल एस्टेट ट्रांजेक्शन है।
देश भर से आ रहे हैं खरीदार-
डीएलएफ होम डेवलपर्स (DLF Home Developers) के ज्वाइंट मैनेजिंग डाइरेक्टर आकाश ओहरी ने हमारे सहयोगी ईटी से बातचीत में कहा “गुड़गांव अब भूगोल से संबंधित खरीद की कहानी नहीं रह गया है। गुड़गांव (Gurugram) में आने वाले निवेश दुनिया भर से और निश्चित रूप से पूरे देश से हैं। हमारे पास प्रमुख शहरों और टियर 2 शहरों से खरीदार हैं।”
एक प्रोजेक्ट में 11,816 करोड़ की बिक्री-
डीएलएफ के नवीनतम सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट द डहलियास (The Dahlias) में 11,816 करोड़ रुपये ($1.37 बिलियन) की बिक्री हुई है। मार्केट रिसर्च फर्म सीआरई मैट्रिक्स CRE Matrix के अनुसार, यह पहली बार है जब किसी एक प्रोजेक्ट में एक तिमाही के भीतर 100 बिलियन रुपये ($1.16 बिलियन) की बिक्री की है। यह प्रदर्शन गोदरेज प्रॉपर्टीज सहित अन्य डेवलपर्स से आगे है, जिसने Q4FY24 के लिए 9,519 करोड़ रुपये की बिक्री की सूचना दी, और प्रेस्टीज ग्रुप ने Q2FY24 के लिए 7,092 करोड़ रुपये की बिक्री की।
डीएलएफ के सुपर लग्जरी प्रोजेक्ट ‘द डहलियास’ (The Dahlias) ने $1.37 बिलियन (₹11,816 करोड़) की रिकॉर्ड-तोड़ बिक्री दर्ज की है। मार्केट रिसर्च फर्म सीआरई मैट्रिक्स (CRE Matrix) के अनुसार, यह पहली बार है जब किसी एक प्रोजेक्ट ने एक तिमाही में $1.16 बिलियन (₹10,000 करोड़) से अधिक की बिक्री की है। इस उल्लेखनीय प्रदर्शन ने अन्य प्रमुख डेवलपर्स जैसे गोदरेज प्रॉपर्टीज (Q4FY24 में ₹9,519 करोड़) और प्रेस्टीज ग्रुप (Q2FY24 में ₹7,092 करोड़) को पीछे छोड़ दिया है, जो डीएलएफ की लग्जरी रियल एस्टेट (DLF Luxury Real Estate) में मजबूत स्थिति को दर्शाता है।
दुबई और लंदन से तुलना-
दुबई और लंदन (London) की तुलना में, डेटा विश्लेषण कंपनियां अब गुड़गांव को प्राथमिकता दे रही हैं। ओहरी के अनुसार, यह गुड़गांव की मजबूत बुनियादी ढांचा योजना, हवाई अड्डे से इसकी निकटता और अधिकांश फॉर्च्यून 500 कंपनियों की उपस्थिति के कारण है। एक मजबूत ऑफिस व्यवसाय, अवकाश विकल्प, आतिथ्य सत्कार और उच्च गुणवत्ता वाले आवासों के साथ, गुड़गांव समग्र रूप से जीवन की उत्कृष्ट गुणवत्ता प्रदान करता है, जो इस विकास को गति दे रहा है।
डीएलएफ ने बना दिया रेकार्ड-
डीएलएफ ने द डहलियास परियोजना में 9 सप्ताह के भीतर 1.85 मिलियन वर्ग फुट में फैली 173 इकाइयां बेची हैं। इस बिक्री से कंपनी ने कारपेट एरिया पर औसतन 1,05,000 रुपये प्रति वर्ग फुट की कीमत हासिल की है। परियोजना में अभी भी 2.7 मिलियन वर्ग फुट जगह बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिससे डीएलएफ (DLF) को 23,000 करोड़ रुपये से अधिक की कमाई होने की उम्मीद है। कंपनी ने शुरुआती तिमाही में कुल 11,816 करोड़ रुपये की नई बुकिंग दर्ज की है।
