Noida News :बीते कुछ वषों में नोएडा शहर एनसीआर एरिया में उभरा है। अब प्राधिकरण की ओर से नोएडा में एक प्लान के तहत जमीन की खरीद की जानी है। अब नोएडा (Noida Project) में इस प्लान के लिए भूमि अधिग्रहण का पेंच नहीं फसने वाला है। प्राधिकरण ने नोएडा में आगामी विकास कार्यों को गति देने के लिए इस दिशा में काम करना शुरू कर दिया है।
नोएडा के विकास को लेकर यमुना प्राधिकरण ने नया प्लान तैयार किया है। अब इस प्लान के तहत भूमि अधिग्रहण कानून की परेशानियों से बचने के लिए प्राधिकरण जमीन सीधे किसानों से खरीदने का प्लान कर रही है। प्राधिकरण की इस पहल से प्रोजेक्ट की रफ्तार बढ़ सकती है। आइए खबर में जानते हैं कि नोएडा (Noida News) में शुरू होने वाला ये नया प्लान क्या है।
औद्योगिक भूखंडों की डिमांड
प्राधिकरण मास्टर प्लान 2041 (Authority Master Plan 2041) के अंतर्गत नियोजित नए सेक्टरों में किसानों की सहमति से जमीन क्रय कर की जाने वाली है। इससे भूमि अधिग्रहण कानून के लंबे प्रोसेस से बचते हुए विकास परियोजनाओं को जल्द शुरू किया जाने का प्लान है। यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में औद्योगिक भूखंडों की डिमांड बढ़ रही है।
वहीं, आवासीय, वाणिज्यिक और संस्थागत श्रेणी के निवेशकों में भी निवेशकों की रुचि बढ़ी है। मास्टर प्लान 2021 में नियोजित कई सेक्टरों की भूमि का आवंटन (allotment of land) प्राधिकरण पहले ही हो चुका है। अब मास्टर प्लान 2041 के तहत नए सेक्टरों में भूमि देने के लिए एक बड़ा लैंड बैंक तैयार किया जा रहा है।
जानिए क्या है भूमि अधिग्रहण कानून-2013
प्राधिकरण के अधिकारी का कहना है कि भूमि अधिग्रहण कानून-2013 (Land Acquisition Act-2013) के तहत जमीन लेने का प्रोसेस लंबा ओर समय लेने वाला होता है। इस वजह से किसानों से आपसी सहमति के आधार पर भूमि खरीदने को प्राथमिकता दी जा रही है। इस प्रोसेस से विकास कार्यों में तेजी आने की संभावना है और किसानों को भी उचित दर पर मुआवजा (Compensation to farmers) दिया जाएगा।
आपसी सहमति से होगा जमीन का अधिग्रहण
अभी फिलहाल में प्राधिकरण सेक्टर 5, 8, 8D, 9, 11, 13, 21, 28 और 34 में जमीन खरीदने के प्रोसेस में जूटा हुआ है। सेक्टर 11 में फाजिलपुर गांव की जमीन को लिया जा रहा है, जबकि सेक्टर 8 में दस्तमपुर, ढुढेरा और रन्हेरा गांव का नाम शामिल हैं। सेक्टर 5 के लिए कलूपुरा और भीकनपुर, सेक्टर 13 में उटरावली, सेक्टर 9 में आकलपुर तथा सेक्टर 34 के लिए भुन्नातगा गांव की जमीन किसानों की सहमति (consent of land farmers) से क्रय किया जाना है।
आखिरी चरण में हैं जमीन खरीद का प्रोसेस
फिल्म सिटी प्रोजेक्ट (Film City Project) के लिए भी जमीन क्रय करने का प्रोसेस आखिरी चरण में है। सेक्टर 21 में मौजुद फिल्म सिटी के बचे हुए हिस्सों के लिए किसानों से वार्तालाप चल रही है और जल्द ही भूमि हस्तांतरण (land transfer) पूरा करने का प्लान किया गया है। वहीं, सेक्टर 28 के मेहंदीपुर गांव के किसानों को राहत देने की कोशिश की जा रही है।
होटल भूखंड योजना के तहत इस क्षेत्र से प्रभावित किसानों को प्राधिकरण की ओर से जल्द ही मुआवजे की अंतर धनराशि का पेमेंट किया जाएगा। अभी फिलहाल में यमुना प्राधिकरण क्षेत्र (Yamuna Authority Area) में भूमि की आवंटन दर 4,300 रुपये प्रति वर्गमीटर तय की गई है।
जानिए क्या होंगे ये फायदे
अधिकारियों का कहना है कि इस प्रोसेस से सिर्फ औद्योगिक निवेश को ही बल नहीं मिलेगा, बल्कि आवासीय और वाणिज्यिक परियोजनाओं (Residential and Commercial Projects) के विकास को भी नई दिशा मिलेगी। सिर्फ इतना ही नहीं इससे क्षेत्र में रोजगार के अवसर बढ़ने के साथ ही यमुना प्राधिकरण क्षेत्र को एक आधुनिक शहरी केंद्र के रूप में विकसित करने में मदद मिलेगी।
