Property rates update : जहां एक ओर प्रोपर्टी के दाम आसमान छू रहे हैं, वहीं कुछ शहरों में प्राेपर्टी के दामों में भारी गिरावट देखने को मिल रही है। ऐसे में आपको सस्ते रेट में घर खरीदने का मौका मिल सकता है। आप अपने सपनों के घर को हकीकत में बदलना चाहते हैं, तो यह आपके लिए एक सुनहरा अवसर (latest property rates) हो सकता है। आइए जानते हैं किन शहराें में प्रोपर्टी के दाम पहले से कम हुए हैं।
हर कोई अपना घर खरीदने का सपना देखता है। कुछ लोग इस सपने को पूरा करने के लिए लोन लेते हैं तो कुछ लोग प्रोपर्टी के दाम गिरने का इंतजार करते हैं। ऐसे में आपको बता दें कि इस समय कई शहरों में प्राेपर्टी के रेट काफी गिरे चुके (property rates in big cities) हैं, जिससे यहां पर प्राेपर्टी में लेन-देन भी काफी बढ़ गया है। कई शहरों में रियल एस्टेट में मंदा आने से इस मौके का फटाफट फायदा उठाकर लोग सस्ती प्रोपर्टी लेकर बचत भी कर रहे हैं। वहीं कुछ शहरों में रेट तेजी से बढ़े भी हैं।
इन शहरों में प्राेपर्टी के रेट में हुई गिरावट –
हाउस प्राइस इंडेक्स की रिपोर्ट के अनुसार कुछ शहराें के दाम(sabse saste flat kaha hai) कम हुए हैं, तो कुछ शहरों में प्राेपर्टी के दामों में आश्चर्यजनक वृद्धि देखने को मिल रही है। भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) का कहना है कि पिछली दो तिमाही में लखनऊ में 3.55 प्रतिशत और साथ ही कानपुर में 4.32 प्रतिशत प्रोपर्टी के दामों में बढ़ोत्तरी(kon se sahar mein ghar kharidna chahiye) हुई है। जबकि तीसरी तिमाही में कानपुर में प्रोपर्टी में 2 प्रतिशत का घटाव देखने को मिला है। लखनऊ सहित तीन अलग शहरों में इसी समय के दौरान नाम मात्र की वृद्धि हुई है। बंगलुरू में तो प्रोपर्टी के रेटों ने सबको हैरान कर दिया था, क्याेंकि यहां 8 प्रतिशत कि बढ़ोत्तरी हुई है, जो कानपुर से लगभग दो गुना ज्यादा है।
इन शहरों में बढ़ गए प्रोपर्टी के रेट –
इस साल की दूसरी तिमाही में हाउस प्राइस इंडेक्स (HPI) में 4.3 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई, जो पिछली तिमाही में 3.3 प्रतिशत थी। एक साल पहले यह वृद्धि 3.5 प्रतिशत रही थी। इस दौरान, अलग-अलग शहरों में संपत्ति की कीमतों (property rates in India) में काफी अंतर था। बंगलूरू में सबसे ज्यादा 8.8 प्रतिशत का इजाफा हुआ, जबकि कानपुर में कीमतें 2 प्रतिशत कम हो गईं। अहमदाबाद, लखनऊ, (property rates in Lucknow) कोलकाता और चेन्नई (property rates in chennai) में भी मामूली 0.1 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। दिलचस्प यह है कि पहली तिमाही में लखनऊ की तुलना में कानपुर में कीमतों में सात गुना ज्यादा वृद्धि हुई थी। पहले स्थान पर कोलकाता था और बंगलुरु दूसरे नंबर पर था, लेकिन इस बार बंगलुरु ने पहले स्थान पर कब्जा किया है।
हाउस प्राइस इंडेक्स की 10 शहरों की रिपोर्ट-
अहमदाबाद 8.65 प्रतिशत
कानपुर 4.08 प्रतिशत
बंगलूरू 8.46 प्रतिशत
कोच्चि 5.59 प्रतिशत
दिल्ली 1.72 प्रतिशत
कोलकाता 8.92 प्रतिशत
चेन्नई 5.26 प्रतिशत
लखनऊ 0.78 प्रतिशत
जयपुर 2.46 प्रतिशत
मुंबई 0.38 प्रतिशत।
क्या है मूल्य सूचकांक (HPI) रिपोर्ट-
आरबीआई द्वारा आवास मूल्य सूचकांक (एचपीआई) तैयार किया जाता है, जिसमें उपयोग निवेशक व्यापक आर्थिक घटनाओं और शेयर बाजार के संभवित बदलावों पर नजर रखी जाती है। अभी आई आरबीआई की आवास मूल्य(sasti property konse sahar mein hai) सूचकांक (एचपीआई) की रिपोर्ट के अनुसार अहमदाबाद, कोच्चि, बंगलूरू(property rates in bangluru), कानपुर, मुंबई, कोलकाता, दिल्ली,(property rates in delhi) लखनऊ, चेन्नई, और जयपुर का औसत गृह मूल्य सूचकांक तैयार किया है। यह सूचकांक संपत्ति मूल्य लेनदेन के आधिकारिक आंकड़ों पर आधारित है, जिसे राज्य सरकारों के अधिकारियों द्वारा लिया जाता है।
