नोएडा में प्रॉपर्टी के दामों में तेजी आ रही है, जिसका मुख्य कारण बढ़ती मांग है। हाल ही में मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा में प्रॉपर्टी की डिमांड में 15.72 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इसके साथ ही, सप्लाई में भी सालाना आधार पर 13.1 प्रतिशत का इजाफा हुआ है। इस मांग में बढ़ोतरी के चलते आवासीय मकानों के दामों में 46.2 प्रतिशत की तेजी आई है। वर्तमान में एनसीआर में औसत आवासीय दर 11,625 रुपये प्रति वर्ग फुट है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है।
रिपोर्ट के अनुसार बिल्डर फ्लोर की औसत कीमत 3800 रुपये वर्ग फुट, मल्टीस्टोरी के लिए 10,100 रुपये प्रति वर्ग फुट, आवासीय घरों के लिए 17 हजार रुपये प्रति वर्ग फुट और शानदार विला के लिए 18,900 रुपये प्रति वर्ग फुट है। रिपोर्ट के अनुसार लोग परी चौक, दादरी मेन रोड और नोएडा 7 एक्स जैसे क्षेत्रों में घर खरीदने में दिलचस्पी दिखा रहे हैं।
कीमतों में अया 69 फीसदी का उछाल-
नोएडा के लोग अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी (under construction property) में बढ़ती रुचि दिखा रहे हैं, जिससे कीमतों में 69% का उछाल आया है। ग्राहक मुख्य रूप से 3 बेडरूम अपार्टमेंट को प्राथमिकता दे रहे हैं, जबकि 22 प्रतिशत खरीदार 2 बेडरूम घरों की खोज कर रहे हैं। नोएडा, उत्तर प्रदेश uttar pardesh) का एक नियोजित शहर है, जो एनसीआर का हिस्सा है और दिल्ली से सटा हुआ है।
नोएडा (Noida) की पहचान उनके सुनियोजित बुनियादी ढांचे की वजह से है। यहां पर आईटी पार्क (IT Park), शैक्षणिक संस्थान और मनोरंजन सुविधाओं (Educational institutions and recreational facilities) के कारण लोग प्राॅपर्टी खरीदकर रहना पसंद करते हैं। पिछले कुछ सालों में नोएडा में तेजी से शहरीकरण और विकास हुआ।
देश के 7 प्रमुख शहरों में बढ़ी कीमतें-
एनाराॅक की रिपोर्ट के अनुसार, दिल्ली-एनसीआर (Delhi-NCR) सहित भारत के 7 प्रमुख शहरों में आवासीय संपत्तियों की कीमतें सालाना आधार पर 23 प्रतिशत बढ़ी हैं। हालांकि, जुलाई-सितंबर में घरों की बिक्री 11 प्रतिशत घटकर 1,07,600 यूनिट पर आ गई है। इसके अलावा, इन शीर्ष 7 शहरों में नए घरों की आपूर्ति में 19 प्रतिशत की कमी देखी गई है, जो बाजार की चुनौतियों को दर्शाता है।
