NCR property news :राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में आज प्रोपर्टी के रेट इतने बढ़ गए हैं कि यहां एक गज जमीन लेने में अमीर लोगों के भी पसीने छूट जाते हैं। आज एनसीआर में घर और फ्लैट के दाम देश की राजधानी दिल्ली से भी कई ज्यादा बढ़ चुके हैं। यहां जमीन और प्रोपर्टी (property rates in Gurgaon) का स्टार्टिंग प्राइस ही 150 करोड़ के करीब है, इसके बावजूद बढ़ती सुविधाओं को देखते हुए यहां जमीन खरीदने का एक क्रेज से बन गया है। इसके चलते देश के कोने-कोने से लोग यहां जमीन खरीदने आ रहे हैं। आइए जानते हैं ऐसा क्या खास है यहां ही प्रोपर्टी में।
दिल्ली और उसके आसपास के क्षेत्र में प्रोपर्टी के रेट अब असामान्य रूप से बढ़ चुके हैं। यहां के संपत्ति बाजार में निवेशकों और खरीदारों का आकर्षण बढ़ा है। खासकर एनसीआर में संपत्ति की कीमतों (delhi NCR property rate) का स्तर इतना ऊंचा हो चुका है कि एक गज जगह भी लाखों में बिकने लगी है। यह क्षेत्र अब एक महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र बन गया है, जिसमें न केवल अमीर लोग बल्कि सामान्य लोग भी भागीदारी दिखा रहे हैं। लोग इसे एक अच्छे निवेश के रूप में देख रहे हैं, क्योंकि यहां की संपत्ति की मांग लगातार बढ़ती जा रही है।
गुड़गांव में इतनी चढ़ीं कीमतें-
हाल ही में एक बड़ा बदलाव देखने को मिला है रियल एस्टेट के क्षेत्र में, जहां एक समय मुंबई में सबसे महंगी प्रॉपर्टी बिकती थी, वहीं अब यह ताजगी एनसीआर (NCR property rate) के गुड़गांव में देखने को मिल रही है। यह जगह दिल्ली के कुछ प्रतिष्ठित इलाके को भी पीछे छोड़ते हुए तेजी से महंगी संपत्ति की बिक्री का केंद्र बन गई है।
गुड़गांव में अब वह संपत्तियां बिक रही हैं, जिनकी कीमतें पहले मुंबई और दिल्ली के लुटियंस जोन (delhi lutyens zone) में ही पाई जाती थीं। यहां के हाई-एंड प्रॉपर्टीज में अब एक पेंटहाउस की कीमत भी 190 करोड़ रुपये तक पहुंच गई है, जो पहले किसी के लिए कल्पना से बाहर था।
रियल एस्टेट हब बनता जा रहा गुड़गांव
यह बदलाव बताता है कि गुड़गांव में केवल औद्योगिक और कारोबारी विस्तार ही नहीं हो रहा, बल्कि रियल एस्टेट निवेशकों के लिए यह नया हॉट स्पॉट बन गया है। अब यहां ऐसे अत्यधिक महंगी प्रॉपर्टीज की बिक्री हो रही हैं, जिनकी मांग सिर्फ दिल्ली के लुटियंस जोन (delhi lutyens property price) में हुआ करती थी।
इसका मतलब यह है कि गुड़गांव (gurugram me property ke rate) अब रियल एस्टेट के बाजार में नई दिशा में आगे बढ़ रहा है और इसके मूल्य अन्य प्रमुख क्षेत्रों से कहीं अधिक हो गए हैं, जोकी 150 करोड़ तक पहुंच गए हैं। इस कारण यह साइबर सिटी अब रियल एस्टेट का हब भी बनता जा रहा है।
दिल्ली-मुंबई को भी छोड़ा पीछे –
2024 में गुड़गांव ने रियल एस्टेट (Real Estate) के मामले में बड़ी ऊंचाइयां छुईं। इस साल, लुटियंस शहर ने दिल्ली के प्रमुख इलाकों को पीछे छोड़ते हुए रिकॉर्ड तोड़ा। यहां के घरों की कीमतें अब मुंबई से भी ज्यादा हो गई हैं और दुनिया के प्रमुख शहरों जैसे लंदन और दुबई के स्तर तक पहुंच गई हैं। इस साल, गुड़गांव में एक पेंटहाउस की कीमत 190 करोड़ (gurgaon pent house price) रुपये रही, जो इस साल का सबसे महंगा सौदा था। कुल मिलाकर, 150 करोड़ रुपये से ऊपर की तीन संपत्तियां इस साल बिक चुकी हैं।
धड़ाधड़ प्रोपर्टी में निवेश कर रहे लोग –
आकाश ओहरी, जो डीएलएफ होम डेवलपर्स (DLF Home Developers) नाम की एक प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी से जुड़े हुए हैं, उन्होंने बताया है कि अब गुड़गांव केवल स्थान से जुड़ा हुआ नहीं रहा। यहां निवेश अब केवल एक इलाके से नहीं बल्कि पूरे देश और दुनियाभर से आ रहे हैं। शहर में विभिन्न बड़े और छोटे शहरों से लोग संपत्तियां खरीदने के लिए आ रहे हैं। इस बदलाव ने गुड़गांव (gurgaon property news) को एक वैश्विक और विविध बाजार बना दिया है, जहां कई तरह के खरीदार अपनी जरूरतों के हिसाब से धड़ाधड़ निवेश कर रहे हैं।
कितनी हुई प्रोजेक्ट में बिक्री –
गुड़गांव में डीएलएफ के नए प्रोजेक्ट द डहलियास (The Dahlias) ने बड़ा रिकॉर्ड कायम किया है, जिसमें 11,816 करोड़ रुपये की सफल बिक्री हुई है। कुछ रिपोर्ट्स के अनुसार माना जा रहा है कि ऐसा इतिहास में पहली बार हुआ है, जब किसी प्रोजेक्ट (gurgaon property project) ने केवल 3 माह के समय में 100 बिलियन रुपये की बिक्री पूरी की है।
इस उपलब्धि ने अन्य डेवलपर्स को पीछे छोड़ दिया, जैसे गोदरेज प्रॉपर्टीज, जिसने Q4FY24 के लिए 9,519 करोड़ रुपये की बिक्री की रिपोर्ट की और प्रेस्टीज ग्रुप ने Q2FY24 के लिए 7,092 करोड़ रुपये की बिक्री दर्ज की। यह सफलता रियल एस्टेट क्षेत्र में एक नया मानक स्थापित करती है।
वैश्विक शहरों से हो रही बराबरी –
विशेषज्ञों का मानना है कि कंपनियां अब गुड़गांव के संपत्ति मूल्य की तुलना दुबई और लंदन जैसे वैश्विक शहरों से कर रही हैं। गुड़गांव में जीवन स्तर और जीवन की गुणवत्ता के कारण यह एक आकर्षक गंतव्य बनता जा रहा है, जो निवेश और आवास के लिए उपयुक्त है। शहर में तेजी से हो रहे विकास, बेहतरीन परिवहन सुविधाओं, उच्च गुणवत्ता वाली अवसंरचना और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों (gurgaon International Airport) के पास होने से यह वैश्विक व्यवसायों को आकर्षित कर रहा है। यहां 500 से ज्यादा बहुराष्ट्रीय कंपनियों ने अपने कार्यालय खोले हैं और शहर में सर्वोत्तम आवास और आतिथ्य विकल्प उपलब्ध हैं।
केवल 3 माह में बना दिया यह रिकार्ड –
DLF ने अपनी 1.85 मिलियन वर्ग फीट की नई परियोजना में तेजी से सफलता प्राप्त की है, जहां उसने 9 सप्ताह के भीतर ही 173 इकाइयां बेची हैं, जो सच में हैरान कर देने वाली बात है। कंपनी ने कारपेट एरिया की अपनी बिक्री से उच्च कीमत हासिल की है, जो 105000 रुपये प्रति वर्ग फीट है, जिससे इसका लाभ काफी बढ़ा है।
अब भी परियोजना में 2.7 मिलियन वर्ग फीट की जगह उपलब्ध है, जिससे आने वाले समय में उसे करीब 23,005 करोड़ रुपये का और भी मुनाफा मिलने की संभावना है। DLF (Delhi Land and Finance) ने इस दौरान 11,815 करोड़ रुपये (gurgaon property rates) की नई बुकिंग्स भी की हैं, जिससे उसका कारोबार और बढ़ सकता है। यह कंपनी की विकासशील रणनीति और ग्राहकों के बीच विश्वास को दर्शाता है।